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Firma la ILP por el derecho a una vivienda digna en la Comunidad
Esta ILP es una respuesta directa a la especulación y al sufrimiento de miles de familias de la Comunidad de Madrid en un momento de emergencia habitacional. No es una ley más, es una propuesta es clara y ambiciosa por un cambio de modelo: reconoce la vivienda como un derecho fundamental y no como una mercancía, única manera de garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible a todas las personas empadronadas en la Comunidad de Madrid.
Firma la ILP por el derecho a una vivienda digna en la Comunidad
La ILP apuesta por un modelo de gestión mayoritariamente pública, con un gran parque de viviendas en alquiler social gestionado directamente por la administración, así como por la intervención activa en el mercado del alquiler para controlar los precios; ataca directamente a la raíz del problema: actúa sobre la oferta (creando parque público), sobre la demanda (regulando precios) y sobre la especulación (movilizando viviendas vacías); y protege a los más vulnerables (prohibiendo desahucios sin alternativa y creando una red de seguridad).
-Medidas para potenciar la oferta pública:
+Aumento del parque público de viviendas hasta alcanzar, como mínimo, el 20% del total del parque residencial en 15 años (actualmente, según la FRAVM, solo el 1,16% es vivienda social, frente a una media europea del 9,3%), mediante la construcción, compra y rehabilitación de viviendas vacías. Y garantizando que, al menos, el 30-40% del suelo en todos los nuevos desarrollos urbanísticos se destine a vivienda protegida.
+Protección indefinida de la vivienda pública: no se podrá privatizar y cualquier transferencia estará sujeta a una regulación estricta de precios.
+Alquiler asequible donde la renta no supere el 25-30% de los ingresos del hogar, con contratos estables y de larga duración. Ahora mismo, la renta media en la región ha alcanzado los 1.550 € mensuales en 2026 y se prevén subidas de precios de entre el 7% y el 10% para el resto del año.
-Medidas para regular el mercado de alquiler:
+Declaración oficial de zonas tensionadas con rentas máximas.
+Protección al inquilino/a frente a subidas abusivas.
+Obligación de inscribir todos los contratos de alquiler en un registro de la Comunidad.
+Creación de una oficina de mediación para resolver conflictos y evitar los desahucios.
-Medidas para atender la emergencia habitacional:
+Prohibición de desahucios sin alternativa. En el primer trimestre de 2026 se practicaron 582 desahucios en la Comunidad.
+Creación de un fondo económico específico para dar una respuesta inmediata a personas sin hogar, desahuciadas o víctimas de violencia de género y programas de realojamiento.
Esta ILP además contempla medidas para asegurar que las viviendas sean habitables y eficientes (eficiencia energética, cédula de habitabilidad, que acredite que cumple estos requisitos...) y medidas contra la especulación (registro de viviendas; regulación del alquiler por habitaciones y el uso turístico; obligación a los grandes tenedores a poner sus viviendas vacías en el mercado), así como sanciones proporcionales y progresivas (desde 300 € hasta 600.000 €, expropiaciones incluidas), que dependerán de la capacidad económica del infractor/a.
